ファミール日本橋浜町公園

  • 東京都中央区日本橋浜町二丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 10階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
3,080万円
147.0万円/㎡
相場
2,769万円
132.2万円/㎡
1,746
2,428
3,110
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,110万円
115.9万円/㎡〜148.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール日本橋浜町公園
3,080万円（147.0万円/㎡）/ 8階 / 20.95㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は151.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,080万円147.0万円8階 20.95㎡ 1K北西
2025/05/1916,800万円242.3万円5階 69.34㎡ 3LDK北東
2025/04/2013,980万円216.4万円9階 64.6㎡ 2LDK南東
2025/04/0513,800万円199.0万円8階 69.34㎡ 3LDK北東
2024/12/293,980万円135.3万円5階 29.41㎡ 1K北東
2024/11/019,200万円150.5万円10階 61.14㎡ 2LDK北東
2024/09/278,480万円157.3万円7階 53.9㎡ 1LDK南西
2024/09/068,800万円163.3万円7階 53.9㎡ 1LDK+WIC南西
2024/07/178,998万円158.6万円3階 56.72㎡ 2LDK南東
2024/06/152,480万円118.4万円4階 20.95㎡ 1R-
2024/06/148,998万円158.6万円3階 56.72㎡ 3LDK南東
2024/04/078,880万円164.7万円7階 53.9㎡ 1LDK南西
2024/03/302,480万円118.4万円5階 20.95㎡ 1R北西
2024/02/138,980万円139.1万円9階 64.57㎡ 2LDK南東
2023/09/048,980万円146.9万円5階 61.14㎡ 2LDK東
2023/05/016,880万円112.5万円5階 61.14㎡ 1LDK東
2023/04/167,680万円135.4万円10階 56.72㎡ 2LDK南東
2021/09/058,999万円129.8万円8階 69.34㎡ 3LDK東
2021/08/015,880万円109.1万円9階 53.9㎡ 2LDK南西
2021/07/319,299万円134.1万円8階 69.34㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は123.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 3,080万円147.0万円20.95㎡1K8階 / 10階建 北西1999年81戸RC
2024/11/02パレステュディオ日本橋浜町駅前
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 2,580万円117.6万円21.93㎡1R6階 / 13階建 東2001年94戸SRC
2025/05/23スカイコート日本橋浜町第3
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 2,500万円120.7万円20.72㎡1K3階 / 12階建 -2002年67戸SRC
2024/08/28ルーブル日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,780万円137.3万円20.25㎡1K10階 / 11階建 北西2004年64戸SRC
2025/05/02スカイコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,580万円131.2万円19.66㎡1K3階 / 11階建 北東2001年55戸SRC
2024/10/29メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 3,280万円128.3万円25.56㎡1K7階 / 14階建 南東1998年114戸SRC
2024/05/28フェニックス日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 2,290万円111.6万円20.52㎡1K4階 / 11階建 南西2000年36戸SRC
2025/04/16ガラ・シティ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
浜町駅3分 2,670万円124.4万円21.47㎡1K6階 / 12階建 -2004年66戸SRC
2025/03/24アフェクシオン日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 2,590万円132.2万円19.59㎡1K12階 / 14階建 北西2003年58戸SRC
2025/05/15サンテミリオン東日本橋駅前
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅1分 2,750万円125.9万円21.84㎡1K9階 / 12階建 東1999年36戸SRC
2025/05/15ユニオンマンスリー東日本橋2
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 2,400万円124.9万円19.21㎡1K7階 / 13階建 -2001年55戸SRC
2025/04/16スカイコート日本橋人形町第2
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 2,800万円148.1万円18.91㎡1R1階 / 10階建 -1999年50戸SRC
2023/11/26ラヴェンナ人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 2,190万円117.6万円18.63㎡1K7階 / 10階建 -1999年38戸RC
2025/05/02ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 3,610万円141.2万円25.57㎡1K6階 / 11階建 北東2000年100戸SRC
2021/08/05ダイナフォート日本橋
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 2,350万円113.0万円20.79㎡1K2階 / 11階建 北東2002年50戸SRC
2025/05/11スカイコート日本橋壱番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 2,450万円125.5万円19.52㎡1K7階 / 11階建 -2004年70戸RC
2024/02/19プレール・ドゥーク水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 2,450万円111.8万円21.92㎡1K3階 / 12階建 北西2004年89戸SRC
2024/04/23プレール日本橋壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 2,350万円117.4万円20.02㎡1K2階 / 12階建 南西2001年40戸SRC
2025/05/15ステージグランデ日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 2,670万円124.9万円21.37㎡1K2階 / 12階建 -2002年63戸SRC
2025/05/09ヴェルステージ日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅1分 2,700万円132.4万円20.4㎡1K2階 / 12階建 北西2002年90戸SRC
2023/12/26ガラ・ステーション東日本橋
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅1分 2,800万円120.2万円23.3㎡1K2階 / 15階建 南西2004年61戸SRC
2025/05/03アイフェリーク日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 2,350万円120.9万円19.43㎡1R7階 / 9階建 北東2003年31戸SRC
2025/05/15ガラ・ステージ日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 2,350万円118.0万円19.91㎡1R8階 / 12階建 -1999年59戸SRC
2024/10/17ヴィーダ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
快速馬喰町駅2分 2,500万円120.3万円20.79㎡1K2階 / 10階建 -2001年45戸SRC
2025/05/12ガラステージ日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 2,430万円120.1万円20.24㎡1K3階 / 12階建 北東1998年69戸RC
2022/05/28スカイコート日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 2,550万円125.4万円20.34㎡1K4階 / 11階建 南東1998年40戸SRC
2025/01/04東日本橋フラワーハイホーム
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 1,850万円110.9万円16.68㎡1K3階 / 7階建 南1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中央区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は中央区の平均と比較して17.2%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積10.95㎡〜30.95㎡の平均販売価格
東京都
114.2万円/㎡
前年比+6.1%
中央区
125.4万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名ファミール日本橋浜町公園
所在地東京都中央区日本橋浜町二丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩1分
築年月1999年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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